ΕΙΔΗΣΕΙΣ, ΝΕΑ ΓΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ενοικιαστές στα σπίτια τους, όσοι δεν πληρώνουν το δάνειο πρώτης κατοικίας
Πρόβλεψη και για επιδότηση
Ως ενοικιαστές στα σπίτια τους θα μπορούν να παραμένουν όσοι αδυνατούν να εξυπηρετήσουν τα στεγαστικά τους δάνεια. Εφόσον μάλιστα πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια θα επιδοτούνται από το Δημόσιο με ένα ποσό που θα μπορεί να φτάνει ακόμη και στα 210 ευρώ τον μήνα ανάλογα με το εισόδημα αλλά και την οικογενειακή κατάσταση. Υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, οι δανειολήπτες θα μπορούν στο μέλλον να επαναγοράζουν το σπίτι τους με ευνοϊκούς όρους (και υπό την προϋπόθεση ότι θα έχει βελτιωθεί η οικονομική τους κατάσταση) ώστε να ανακτήσουν την κυριότητα του σπιτιού τους.
Μετά το τέλος Απριλίου οπότε εκπνέει η προθεσμία για υπαγωγή στην πλατφόρμα των κόκκινων δανείων, οι πλειστηριασμοί ακόμη και για τα ακίνητα που καλύπτουν ανάγκες πρώτης κατοικίας, θα απελευθερωθούν πλήρως. Γι’ αυτό και η κυβέρνηση ωθεί τους ενδιαφερόμενους να εκμεταλλευτούν το χρονικό περιθώριο μέχρι τον Απρίλιο και να εξασφαλίσουν μια ρύθμιση για το δάνειό τους αλλά και ταυτόχρονα την κρατική επιδότηση η οποία μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 50% της μηνιαίας δόσης υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Ειδικό καθεστώς της πρώτης κατοικίας από τον Μάιο και μετά δεν θα υπάρχει, τουλάχιστον με βάση τα μέχρι τώρα δεδομένα.
Αυτό που επιχειρείται να διασφαλιστεί είναι το δικαίωμα της οίκησης των οικογενειών στο σπίτι τους ώστε να μην χρειαστεί να εγκαταλείψουν το ακίνητο στο οποίο ζουν. Έτσι, σχεδιάζεται να τους παραχωρείται κατά προτεραιότητα το δικαίωμα του να νοικιάσουν το σπίτι μετά τον πλειστηριασμό (ο οποίος θα επιφέρει και αλλαγή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς) με ενοίκιο το οποίο θα καθορίζεται με όρους της αγοράς. Όσοι όμως πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, θα μπορούν να επιδοτούνται από τον κρατικό προϋπολογισμό για την καταβολή του ενοικίου με ένα ποσό που θα φτάνει ακόμη και στα 210 ευρώ τον μήνα. Η επιδότηση του ενοικίου προβλέπεται ήδη από τον κρατικό προϋπολογισμό ενώ το ποσό καταβάλλεται από τον ΟΠΕΚΑ. Κυμαίνεται δε ως εξής:
1. 70 ευρώ ανά μήνα για μονομελή νοικοκυριά με εισόδημα έως 7000 ευρώ
2. 105 ευρώ ανά μήνα για ζευγάρια με ετήσιο εισόδημα εώς 10.500 ευρώ
3. 150 ευρώ ανά μήνα για γονείς με ένα παιδί και εισόδημα έως 14000 ευρώ
4. 185 ευρώ ανά μήνα για τετραμελή οικογένεια με εισόδημα έως 17500 ευρώ και
5. 210 ευρώ ανά μήνα για οικογένεια με τρία παιδιά και αποδοχές έως 21.000 ευρώ
Ουσιαστικά λοιπόν, με το νέο καθεστώς ο κόκκινος δανειολήπτης θα περνάει από τα ακόλουθα στάδια:
1. Θα διαπραγματεύεται απευθείας με την τράπεζα για τη ρύθμιση του δανείου του. Η διαφορά του νέου καθεστώτος θα είναι ότι δεν θα υπάρχουν συγκεκριμένα προαπαιτούμενα για την τράπεζα η οποία μόνη της θα καταρτίζει την πρόταση για το σχέδιο ρύθμισης. Το σημερινό καθεστώς προβλέπει ότι το δάνειο μπορεί να επιμηκυνθεί κατά 25 χρόνια (αν το επιτρέπει η ηλικία του οφειλέτη ή του εγγυητή) και ότι το επιτόκιο θα πρέπει να κινείται σε συγκεκριμένα πλαίσια χωρίς να ξεπερνά το 2%.
2. Αν ο οφειλέτης αποδεχτεί τη ρύθμιση και την τηρεί, η κυριότητα θα παραμένει στο όνομά του. Αν δεν μπορεί να την τηρήσει, τότε θα κινούνται οι διαδικασίες του πλειστηριασμού. Μάλιστα, αν δεν υπάρχουν άλλα περιουσιακά στοιχεία στο όνομα του οφειλέτη, τα χρέη θα διαγράφονται ακόμη και αν το ποσό που θα διασφαλίζεται από τον πλειστηριασμό, δεν θα επαρκεί για να καλύψει ολόκληρο το ποσό του δανείου (σ.σ είναι η λεγόμενη 2η ευκαιρία).
3. Μετά την εκκαθάριση των περιουσιακών στοιχείων και των οφειλών, ο οφειλέτης θα μπορεί να παραμείνει ως ενοικιαστής στο σπίτι του και να επιδοτείται για την κάλυψη των στεγαστικών του αναγκών με τα ποσά που προαναφέρθηκαν.
Πηγή thetoc.gr
- ΚΟΙΝΩΝΙΑ | 19.04.2024 | 11:41
Πέντε Λαρισαίοι έφυγαν από τη ζωή - ΛΑΡΙΣΑ | 19.04.2024 | 10:45
Κόκκαλης: Ποιος πήρε τους κατασχεμένους τόνους ξυλολίου στα ελληνοβουλγαρικά σύνορα λίγες μέρες πριν το έγκλημα των Τεμπών; - ΒΟΛΟΣ | 19.04.2024 | 10:19
Περιοδεία Δημ. Κουρέτα σε έργα αποκατάστασης στο Νότιο Πήλιο -έτοιμη σε μια εβδομάδα η γέφυρα στα Καλά Νερά(video) - ΒΟΛΟΣ | 19.04.2024 | 10:04
Θλίψη στον Βόλο: «Εσβησε» ο γκουρού του mountain bike σε ηλικία 44 ετών - ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ | 19.04.2024 | 09:59
Εκτινάχθηκαν οι τιμές του πετρελαίου έπειτα από την επίθεση του Ισραήλ στο Ιράν - ΔΙΕΘΝΗ | 19.04.2024 | 09:57
Κορίτσι θαύμα: 9χρονη στην Ινδία σηκώνει τρεις φορές το σωματικό της βάρος (BINTEO) - ΔΙΕΘΝΗ | 19.04.2024 | 09:51
Το Ισραήλ επιτέθηκε στο Ιράν: Οφθαλμός αντί οφθαλμού, λέει το Τελ Αβίβ- Καταρρίψαμε 3 drones, λέει η Τεχεράνη - ΕΛΛΑΔΑ | 19.04.2024 | 09:48
Πότε κλείνουν τα σχολεία για Πάσχα, ευρωεκλογές και καλοκαίρι
- ΘΕΣΣΑΛΙΑ | 18.04.2024 | 18:22
Αρναούτογλου: SOS για Λάρισα, Βόλο, Καρδίτσα και άλλες δύο πόλεις που θα «χτυπήσει» η κακοκαιρία - ΑΓΡΟΤΙΚΑ | 18.04.2024 | 12:02
ΟΠΕΚΕΠΕ: Πώς θα γίνουν οι πληρωμές άμεσων και συνδεδεμένων ενισχύσεων - ΘΕΣΣΑΛΙΑ | 18.04.2024 | 18:25
Τσατραφύλλιας: Έρχεται η κακοκαιρία Gori -Σε Λάρισα, Μαγνησία θα πέσει σε 20 ώρες το νερό που πέφτει σε 3 μήνες - ΛΑΡΙΣΑ | 18.04.2024 | 09:31
Σοκ στον Τύρναβο: Νεκρός 59χρονος σε τροχαίο - ΛΑΡΙΣΑ | 18.04.2024 | 09:53
Στη Λάρισα ο Στέλιος Κουδουνάρης: To My style Rocks αλλά και ο ρόλος του στην Eurovision (ΦΩΤΟ) - ΘΕΣΣΑΛΙΑ | 18.04.2024 | 09:16
Διήμερη κακοκαιρία έρχεται από την Γένοβα: Πού θα «χτυπήσει» ο πολικός αεροχείμαρρος - ΠΟΛΙΤΙΚΗ | 18.04.2024 | 18:57
ΣΥΡΙΖΑ: Έξαλλος ο Δημήτρης Παπανώτας μετά την καρατόμηση από το ευρωψηφοδέλτιο - Τα βάζει με Κασσελάκη και Μπεκατώρου - ΛΑΡΙΣΑ | 19.04.2024 | 09:28
Τέμπη: Εντοπίστηκαν υπολείμματα οστών στο οικόπεδο των ερευνών – Εξετάζεται αν ανήκουν σε ζώα ή σε άνθρωπο