Προς υλοποίηση η αναθεώρηση του σχεδίου της πόλης του Δήμου Παλαμά ως προς την ρυμοτομία

Υπεγράφη από το Δήμαρχο Παλαμά κ. Σωκ. Δασκαλόπουλο η προγραμματική σύμβαση  με τον Αναπτυξιακό Οργανισμό ΟΤΑ «ΕΥΔΗΜΟΣ ΑΕ» για τη υλοποίηση της Πράξης «Αναθεώρηση του σχεδίου της πόλης του Δήμου Παλαμά ως προς την ρυμοτομία».

Ο προϋπολογισμός της προγραμματικής σύμβασης όπως καταγράφει ο ΝΕΟΣ ΑΓΩΝ, είναι 1.395.544 ευρώ και η χρηματοδότηση της σύμβασης θα καλυφθεί από πόρους του Χρηματοδοτικού Προγράμματος «Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου» έτους 2024 του Πράσινου Ταμείου όπως είχε γραψει σε παλιότερο ρεπορτάζ η εφημερίδα (ΕΔΩ)
Σε δηλωσή του ο Δήμαρχος ανέφερε :” Είμαι πραγματικά ευτυχισμένος που έχουμε αίσιο τέλος σε μια προσπάθεια που διαρκεί από την πρώτη μέρα που ανέλαβα καθήκοντα. Είναι το πρώτο βήμα για την ανοικοδόμηση του Παλαμά. Ήταν μία προεκλογική υπόσχεση που έδωσα στους Παλαμιώτες πως επί θητείας μου θα χτίζουν άφοβα και νόμιμα. Ο Παλαμάς θα έχει το πιο σύγχρονο ρυμοτομικό σχέδιο στην Ελλάδα.”

Τι αφορά η Πράξη

Μέσω της προγραμματικής σύμβασης και την υλοποίηση της Πράξης επιδιώκεται να αντιμετωπιστεί το σημαντικό πρόβλημα για την περιοχή του Παλαμά, που αποτελεί η διόρθωση της ασυμφωνίας του σχεδίου διανομής της πόλης του Δήμου Παλαμά με την πραγματική κατάσταση.

Το πρόβλημα αυτό συνεπάγεται μεγάλες ρυμοτομήσεις ιδιοκτησιών, κτισμάτων, κατασκευών και διαφορετική υλοποίηση των ήδη διαμορφωμένων κοινόχρηστων χώρων.

Το ζήτημα της ασυμφωνίας του σχεδίου εμφανίστηκε από τη στιγμή που τα περιεχόμενα και οι προδιαγραφές σύνταξης των τοπογραφικών διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων δόμησης για την έκδοση νέων αδειών δόμησης καθόρισαν και την απαίτηση της εξάρτησης και αναγραφής συντεταγμένων, τόσο στο σύστημα του σχεδίου διανομής όσο και στο ΕΓΣΑ ’87. Μέχρι τότε τα τοπογραφικά διαγράμματα των ίδιων των μηχανικών για έκδοση οικοδομικών αδειών παρουσίαζαν την ιδανική κατάσταση του σχεδίου διανομής στο έδαφος.

Λαμβανομένων υπόψη των στεγαστικών αναγκών που έχουν δημιουργηθεί λόγω των επιπτώσεων από τις καταστροφικές πλημμύρες που έπληξαν τη Θεσσαλία κατά το έτος 2023, καθίσταται επιτακτική η ανάγκη για οριστική επίλυση του ανωτέρω ζητήματος.

Το σχέδιο πόλεως του οικισμού του Παλαμά είναι διανομής Υπουργείου Γεωργίας του έτους 1931 («Συνοικισμός Παλαμάς Καρδίτσης»). Ο οικισμός του Παλαμά έχει εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο με την υπ’ αριθμ. 67402/3446/1992 απόφαση (Φ.Ε.Κ. 1000Δ/1-10-1992) και εντάσσεται στην περιοχή Natura με κωδικό GR1420011 και ονομασία «ΠΕΡΙΟΧΗ ΘΕΣΣΑΛΙΚΟΥ ΚΑΜΠΟΥ», που αποτελεί Ζώνη Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ).

Ο Δήμος Παλαμά διαθέτει μεν Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών, η οποία ωστόσο αδυνατεί να υλοποιήσει την παρούσα πράξη, λόγω της καθημερινής και πλήρους ενασχόλησης των υπαλλήλων με διαφορετικά και ποικίλα αντικείμενα, σε συνδυασμό με την πρόκληση αντιμετώπισης των καταστροφών από τα πλημμυρικά φαινόμενα του 2023, την υποστελέχωση των αρμοδίων υπηρεσιών, την έλλειψη συγκεκριμένων ειδικοτήτων επιστημονικού προσωπικού και εξοπλισμού, αλλά και της επιτακτικής ανάγκης έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών.

Η περιοχή παρέμβασης της εν λόγω πράξης αποτελεί το σύνολο της εντός σχεδίου έκτασης του οικισμού του Παλαμά, περίπου 5.000 στρεμμάτων, σύμφωνα με την υφιστάμενη κατάσταση. Η ΕΥΔΗΜΟΣ Α.Ε. Ο.Τ.Α. θα αναλάβει να εκπονήσει τις απαραίτητες μελέτες σύμφωνα με την υφιστάμενη κατάσταση, για την οριστική αποτύπωση της περιοχής :

-Τοπογραφική Μελέτη

-Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας

-Υδρογεωτεχνική Μελέτη

-Πολεοδομική Μελέτη

Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται σε 18 μήνες από την ημερομηνία υπογραφής της.