Νεκροταφείο Εμπορικών κέντρων η Λάρισα

 Το GAIA lifestyle , το Carrefour στη Γιάνουλη, το Mega Outlet στον Πλατύκαμπο, το εμπορικό κέντρο Πηλαδάκη στη Νεάπολη δίπλα στο AEL FC Arrena, είναι μερικά πό τα κουφάρια εμπορικών κέντρων που τα σάρωσε στο διάβα της η οικονομική κρίση και η ύφεση...Τη Λάρισα επέλεξαν πολυεθνικές και αλυσίδες για να χτίσουν εμπορικά κέντρα, στις εποχές της ευωχίας, αλλά πλέον το όνειρο για ανάπτυξη εμπορικών δραστηριοτήτων στην πόλη - εμπορικό κέντρο της Κεντρικής Ελλάδας, γίνεται εφιάλτης...

 H διοίκηση του ΠΑΝΘΕΟΝ ΠΛΑΖΑ διέψευσε τη φημολογία περί σταδιακής εγκατάλειψης καταστημάτων από τους χώρους του ωστόσο είναι αλήθεια ότι λόγω της κρίσης τα εμπορικά κέντρα και στη Λάρισα και στη Θεσσαλία, αλλά και σε ολόκληρη τη χώρα δεν διάγουν την καλύτερη περίοδο... Πολλά από αυτά που ξεφύτρωναν ως μανιτάρια στις παρυφές των πόλεων, στις εποχές των παχέων αγελάδων  είναι πλέον κουφάρια, ενώ η αξία τους έχει πάρει την κατιούσα σε μία κτηματαγορά που ψάχνει να βρει που είναι ο πάτος. Ενδεικτικό είναι το ρεπορτάζ της εφημ. ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ στο Βόλο, σύμφωνα με το οποίο πωλούνται πλέον γκαρσονιέρες στο κέντρο της πόλης σε τιμές Ι.Χ. προς 8 και 10 χιλιάδες ευρώ...

 Και είναι προφανές ότι η εμμπορική αξία ενός ακινήτου ή ενός εμπορικού κέντρου είναι συνάρτηση και της εμπορικότητας του δρόμου, ή του χώρου, όταν όμως δεν έχουμε στάση εμπορίου... Για παράδειγμα η Κούμα μία από τις πλέον εμπορικές οδούς της χώρας, έχει πλέον περιορίσει την αξία της στο χρηματιστήριο ακινήτων μεταξύ της Μεγάλου αλεξάνδρου και της Παναγούλη, το ίδιο και η Ρούζβελτ μέχρι την Κύπρου. Το εμπορικό κέντρο της Λάρισας λοιπόν συρρικνώνεται, όπως συρρικνώνονται και οι εμπορικές δραστηριότητες στο μοναδικό εμπορικό κέντρο που παραμένει σε λειτουργία στο Pantheon Plazza...

 Ανεξαρτήτως ωστόσο αν λειτουργεί ή υπολειτουργεί ως εμπορικό κέντρο το ΠΑΝΘΕΟΝ ΠΛΑΖΑ  και για πόσο ακόμη, όπως αναφέραμε σε ρεπορτάζ μας την περασμένη Κυριακή:  "Πριν το Pantheon Plazza είχαμε ένα νεκροταφείο εμπορικών κέντρων που φύτρωναν σαν τα μανιτάρια στις παρυφές της πόλης πριν ξεσπάσει η κρίση και τα οποία  πλέον έχουν αναστείλει τις δραστηριότητες.. Τα κουφάρια από τον πολυχώρο του Carrefour στη Γιάννουλη, το GEA  lifestyle της ΕΑΣ Λάρισας στη Φιλιππούπολη και το εμπορικό κέντρο στο Αγναντερό, αποδεικνύουν ότι τελικά η κρίση χτύπησε πρώτα τα εμπορικά κέντρα.. Μη λησμονούμε ότι εμπορικό κέντρο 10.000 τ.μ. τελικά αντί του αρχικού σχεδιασμού των 20.000 ετοιμαζόταν να λειτουργήσει και ο Κώστας Πηλαδάκης στους χώρους γύρω από το AEL FC Arreana. αλλά τελικά ο σχεδιασμός έμεινε επί χάρτου... Η τύχη τους είναι γνωστή"

 Στο δε GAIA Lifestyle  αναζητείται πλέον χρήση για στέγαση δημοσίων υπηρεσιών, ώστε η "κακή" ΑΤΕ να εξεύρει πόρους, αφού είχε χρηματοδοτήσει την ΕΑΣ Λάρισας για την κατασκευή του, ενώ η εμπορική του αξία έχει πέσει κατακόρυφα, καθώς αρχικά υπολογιζόταν στα 15 με 20 εκατ. ευρώ, ενώ σήμερα δύσκολα υπερβαίνει τα μισά. Πληροφορίες ανέφεραν ότι ενδιαφέρθηκε για αγορά ή ενοικίαση μέσα στο καλοκαίρι ο μεγαλομέτοχος της ΠΑΕ ΠΑΟΚ , ομογενής επιχειρηματίας Ιβάν Σαββίδης.


 Xαρακτηριστική περίπτωση πολυχώρου, εμπορικού κέντρου, entetaiment park (πάρκου αναψυχής) και ψυχαγωγίας, που έμεινε κουφάρι είναι ασφαλώς το εγχείρημα του CARREFOUR στη Λάρισα... Οι Γάλλοι αποχώρησαν από τις εμπορικές τους δραστηριότητες στην Ελλάδα, πολύ πριν αποφασίσουν να αποχωρήσουν οι τράπεζές τους η Credit Agricole και η Societe Generale... Tα  STER Cinemas έφυγαν και εγκαταστάθηκαν σε έναν πιο φιλόξενο και πιο λειτουργικό, αλλά και πιο οικονομικό χώρο με τρεις αίθουσες αντί των 8 στη Γιάνουλη , αυτή τη φορά  στο ΠΑΝΘΕΟΝ, ενώ τα εστιατόρια και οι χώροι αναψυχής που τα περιέβαλλαν, αραχνιάζουν και οι σκελετοί τους παραμένουν για να θυμίζουν τις εποχές των παχιών αγελάδων στην πόλη...



 Στο Βόλο το OLD CITY από την άλλη δεν διάγει και την καλύτερη περίοδο, ενώ σε γενικές γραμμές οι εμπορικές οδοί στις 4 θεσσαλικές πρωτεύουσες, η Κούμα στη Λάρισα, η Ερμού στο Βόλο, ιδιαίτερα πέριξ του Αγίου Νικολάου , η Υψηλάντου στην Καρδίτσα και η Ασκληπιού στα Τρίκαλα, παραμένουν μεν σε λειτουργία έχοντας ωστόσο μετατραπεί κατά κύριο λόγο σε τόπους για καφέ και δευτερευόντως για ψώνια...

 Παραμένουν βέβαια εν λειτουργία τα υπερκαταστήματα στη Νίκαια, το ΙΚΕΑ, το Leroy Merlin και τα JUMBO τόσο στη Νίκαια όσο και στη Γιάνουλη , αλλά  και στα Παλιά στο Βόλο και στο Αγναντερό για να καλύπτουν Τρίκαλα και Καρδίτσα, τα οποία και  έχουν περιορίσει αισθητά τον τζίρο των βιβλιοχαρτοπωλέιων , αλλά thats all...
 
 H κρίση χτυπά ανελέητα το εμπόριο και αν προς στιγμήν παίρνει μάι βαθιά ανάσα ο εμποράκος, από τις αλυσίδες που εγκαταλείπουν τη Θεσσαλία, θα πρέπει ίσως να προβληματιστεί αν έρχεται και η δική του σειρά...

 Σε γενικές γραμμές, ο κανόνας στη Θεσσαλία της κρίσης, αλλά και γενικότερα στη χώρα είναι,  όπου κλείνει ένα μαγαζί με ρούχα, συνήθως ανοίγει μία καφετέρια!

 Tην φθίνουσα αυτή πορεία στην εμπορική κίνηση της Λάρισας, που είχε δεσπόζουσα θέση στο χώρο του εμπορίου στην Κεντρική Ελλάδα, καλείται να αντιστρέψει το φιλόδοξο σχέδιο του Εμπορικού Συλλόγου της πόλης για τα Open Mall.. Η συνέχεια προσεχώς...