ΕΝΦΙΑ: Οι στάβλοι έγιναν βίλες και οι βράχοι οικόπεδα «φιλέτα»

«Κροίσους» έκανε μέσα σε μια νύχτα το υπουργείο Οικονομικών χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ελλάδα εξαιτίας των λαθών στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Αγροτεμάχια μετατράπηκαν σε χρυσοφόρα οικόπεδα ενώ ακόμη και βραχώδεις περιοχές και λόγγοι έγιναν «φιλέτα» καθώς αυξήθηκε η αντικειμενική αξία τους μέχρι και 1.700%.

Σε τουλάχιστον 25 περιοχές οι ιδιοκτήτες είδαν την περιουσία τους να αυξάνεται σημαντικά αφού τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ πήραν φωτιά.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα Εθνος, φορολογούμενος στις Αρχάνες της Κρήτης είδε στο εκκαθαριστικό του πως έχει σπίτι και μάλιστα παραθαλάσσιο 120 τ.μ. ενώ δεν είχε, ενώ άλλος, στις Γούβες Ηρακλείου έψαχνε, αλλά δεν έβρισκε το σπίτι, για το οποίο είχε πληρώσει και χαράτσι!
Χαρακτηριστικά είναι τα παραδείγματα που δείχνουν το αλαλούμ που επικρατεία με τον ΕΝΦΙΑ και τις δυσκολίες που έχει η κυβέρνηση προκειμένου να βρει λύσεις για δίκαιη φορολόγηση.

- Για οικόπεδο ένα στρέμμα στους Γόμφους Τρικάλων, υπολογίστηκε αντικειμενική αξία 72 ευρώ το τ.μ, όταν η τιμή που είχε καθοριστεί για τον ΦΑΠ του 2013 στην ίδια περιοχή ήταν 4 ευρώ το τ.μ. (αύξηση 1.700%).

- Στο μεταλλικό του Κιλκίς, στάβλος 150 τ.μ. σε αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων με βάση τον ΕΝΦΙΑ έχει αντικειμενική αξία 228.000 ευρώ ενώ μονοκατοικία 75 τ.μ σε οικόπεδο 950 τ.μ έχει αντικειμενική αξία 148.000 ευρώ καθώς υπολογίστηκε με βάση τη Δ ζώνη του Κιλκίς.

- Στην ορεινή Άνω Βροντού των Σερρών, σε υψόμετρο 1060 μέτρων παλιό σπίτι, κατασκευής 1956, ετοιμόρροπο, έχει αντικειμενική αξία 320.000 ευρώ και το ποσό του ΕΝΦΙΑ είναι 1.570 ευρώ.

- Κομμάτι γης 930 τ.μ. σε μια βραχώδη έκταση στο ορεινό χωριό Πολυνέρι, πάνω από τα Σύβοτα Θεσπρωτίας, υπολογίστηκε όχι έχει αντικειμενική αξία 38.000 ευρώ όταν ο ιδιοκτήτης του ζητά 5.000 ευρώ αλλά δεν βρίσκει αγοραστή

- Χωράφι 4 στρεμμάτων έξω από την πόλη των Σερρών αποτιμήθηκε από την Εφορία στα 380.000 ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ στα 980 ευρώ

- Η αξία αγροτεμαχίου μέσα στον οικισμό του δήμου Αγνάντων στον νομό Άρτας υπολογίστηκε με 71 ευρώ το τ.μ. όταν η τιμή στην ίδια περιοχή με βάση την απόφαση για την ΦΑΠ του 2013 είχε καθοριστεί στα 4 ευρώ ανά τετραγωνικό. Έτσι, 3,5 στρέμματα υπολογίστηκαν με βάση των ΕΝΦΙΑ στα 250.000 ευρώ ενώ η πραγματική τους αξία είναι 14.000 ευρώ

- Στον οικισμό Αργυρά του δήμου Πάτρας οικόπεδο 8 στρεμμάτων έχει φορολογητέα αξία 800.000 ευρώ ενώ με βάση τις περσινές τιμές στην ίδια περιοχή δεν ξεπερνούσε τις 200.000 ευρώ

- Στο δήμο Πύργου, οικόπεδο 7 στρεμμάτων εκτός σχεδίου εκτιμήθηκε 1.323.000 εκατ. ευρώ δηλαδή 189 ευρώ το τετραγωνικό όταν το 2013 η τιμή ήταν 19€/τ.μ. και συνεπώς η συνολική του αξία 133.000 ευρώ

- Έκταση 7 στρεμμάτων στα Μεγάλα Καλύβια Τρικάλων με βάση τον ΕΝΦΙΑ έχει αντικειμενική τιμή 815.568 ευρώ, δηλαδή 8 φορές μεγαλύτερη από την αξία των 98.670 ευρώ σύμφωνα με τον ΦΑΠ του 2013 στα Καλυβάκια

- Στον Μάρκο Καρδίτσας υπολογίστηκαν αντικειμενικές αξίες των οικοπέδων στις 20.000 ευρώ το στρέμμα όταν η αγοραία τιμή τους είναι κάτω από 2.000€

- Για αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων στην Ασπροβάλτα, σχετικά κοντά στη θάλασσα, χρεώθηκε ΕΝΦΙΑ 8.500€ ενώ αγροικία 55 τ.μ. στην Ασσηρο, σε οικόπεδο ενός στρέμματος έχει αντικειμενική αξία 75.000€

Το οικονομικό επιτελείο τρέχει τώρα να διορθώσει τα λάθη σε 4.000 οικισμούς με την ελπίδα τα νέα εκκαθαριστικά να έχουν "ανέβει" στο Taxisnet μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου και τότε να "ανοίξει" ξανά και η εφαρμογή για όσους θέλουν να διορθώσουν τα Ε9 τους.

Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων είχαν ξεχάσει να δηλώσουν κάποιο ακίνητο και το κάνουν το Σεπτέμβριο, θα γίνει νέα εκκαθάριση μέχρι το τέλος καταβολής των δόσεων προκειμένου να γίνει συμψηφισμός. Δηλαδή θα ξεκινήσουν να πληρώνουν κανονικά και μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία θα έχει γίνει νέα και η διαφορά του φόρου θα συμψηφιστεί με επόμενες δόσεις του ΕΝΦΙΑ του 2014.

imerissia.gr