Φοιτητική στέγη στη Λάρισα: Από 200 έως 550 ευρώ τα σπίτια – Το «σαφάρι» για ένα καλό διαμέρισμα

Στο «κυνήγι» της φοιτητικής στέγης βρίσκονται αυτές τις ημέρες εκατοντάδες οικογένειες στη Λάρισα, με τις τιμές να παραμένουν σε σχετικά υψηλά επίπεδα, χωρίς ωστόσο να έχουν ξεφύγει όσο σε άλλες μεγάλες φοιτητουπόλεις.

Ρεπορτάζ:  Φώτης Κολλάτος

Πού βρίσκονται οι τιμές

Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς, οι γκαρσονιέρες και τα studios στη Λάρισα εμφανίζονται με ζητούμενα ενοίκια από περίπου 180 έως 550 ευρώ, ενώ για τα δυάρια οι τιμές ξεκινούν περίπου από 190 ευρώ και μπορούν να φτάσουν ακόμη και τα 750 ευρώ, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.

Για ένα τυπικό φοιτητικό studio έως 35 τ.μ., η αγορά κινείται περίπου στα 300-400 ευρώ, ενώ ένα δυάρι 45-50 τ.μ. κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 350 και 500 ευρώ.

Οι χαμηλότερες τιμές αφορούν κυρίως παλαιότερα ή μη ανακαινισμένα ακίνητα. Αντίθετα, ένα ανακαινισμένο, επιπλωμένο ή ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα ανεβαίνει αισθητά στην τιμή.

Οι περιοχές που προτιμούν οι φοιτητές

Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνουν το Κέντρο, ο Άγιος Νικόλαος, ο Άγιος Κωνσταντίνος, ο Άγιος Αχίλλιος και η περιοχή του Σταθμού, καθώς προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες των φοιτητών και στις συγκοινωνίες.

Το ζητούμενο για τους φοιτητές δεν είναι πλέον μόνο «να βρεθεί ένα σπίτι». Είναι να βρεθεί ένα σπίτι που να μην επιβαρύνει υπερβολικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό και παράλληλα να μην απαιτεί επιπλέον σημαντικά ποσά για θέρμανση, ρεύμα, κοινόχρηστα και εξοπλισμό.

Η άποψη της αγοράς

Οι άνθρωποι της κτηματαγοράς κάνουν λόγο για ανοδική τάση των μισθωμάτων, σημειώνοντας ωστόσο ότι η σχέση τιμής και τετραγωνικών παραμένει καλύτερη στη Λάρισα σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις. Ιδιαίτερη ζήτηση καταγράφεται για νεότερα, ανακαινισμένα και ενεργειακά αναβαθμισμένα ακίνητα.

Μια σημαντική εναλλακτική αποτελούν οι Φοιτητικές Εστίες του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Για το ακαδημαϊκό έτος 2026-2027, οι δικαιούχοι στις Εστίες Λάρισας καταβάλλουν 400 ευρώ για μονόκλινο και 150 ευρώ για δίκλινο δωμάτιο, ποσά που αφορούν τη διαμονή στην εστία και είναι σαφώς χαμηλότερα από το κόστος της ιδιωτικής αγοράς.

Έτσι, λίγο πριν χτυπήσει το πρώτο κουδούνι της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς, το ζητούμενο για τις οικογένειες παραμένει ένα: ένα καλό φοιτητικό σπίτι, σε λογική τιμή και χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις.