Εισαγγελική έρευνα για το νέο ξενοδοχείο στην Κάτω Γατζέα – Στο μικροσκόπιο η μεταβίβαση 41,5 στρεμμάτων

Υπενθυμίζεται ότι η προκαταρκτική εξέταση αποτελεί διερευνητική διαδικασία και δεν συνεπάγεται άσκηση ποινικής δίωξης ή απόδοση ευθύνης σε οποιοδήποτε πρόσωπο.

Η ιστορία της έκτασης

Η επίμαχη έκταση έχει συνολική επιφάνεια 41.513 τετραγωνικών μέτρων και αρχικά ανήκε στην τότε Κοινότητα Αγίου Γεωργίου Νηλείας. Το 1971 απαλλοτριώθηκε υπέρ του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού, με σκοπό τη δημιουργία οργανωμένου κάμπινγκ.

Τέσσερα χρόνια αργότερα, το 1975, η Κοινότητα συμφώνησε να αξιοποιηθεί ο ίδιος χώρος για την ανέγερση Σχολών Εμπορικού Ναυτικού. Στην απόφαση, σύμφωνα με τη θέση του Δήμου Νοτίου Πηλίου, περιλαμβανόταν όρος που προέβλεπε την επιστροφή της κυριότητας στην Κοινότητα, εφόσον το συγκεκριμένο έργο δεν πραγματοποιούνταν.

Τελικά, στην περιοχή δεν κατασκευάστηκαν ούτε οι σχολές ούτε το κάμπινγκ. Ο Δήμος υποστηρίζει ότι, παρά τη μη υλοποίηση των προβλεπόμενων σκοπών, δεν εκδόθηκε πράξη ανάκλησης της απαλλοτρίωσης ή νέα διοικητική πράξη που να καθορίζει διαφορετικό σκοπό δημόσιας ωφέλειας.

Η μεταβίβαση μέσω ΤΑΙΠΕΔ

Το 2015 το ακίνητο μεταβιβάστηκε από το ΤΑΙΠΕΔ στην εταιρεία «Ιστιοπλοΐα Αιγαίου Ακίνητα Ι.Κ.Ε.», με την πράξη να φέρει την υπογραφή του τότε προέδρου του Ταμείου, Α. Πιτσιόρλα.

Η δημοτική αρχή Νοτίου Πηλίου αμφισβητεί τη νομιμότητα της συγκεκριμένης μεταβίβασης, υποστηρίζοντας ότι πραγματοποιήθηκε χωρίς προηγούμενη ενημέρωση ή συναίνεση του Δήμου και χωρίς να έχει επιλυθεί οριστικά το ζήτημα της κυριότητας.

Το θέμα επανήλθε στην επιφάνεια το 2021, όταν δημοτικές υπηρεσίες διαπίστωσαν ότι μέσα στην έκταση είχαν τοποθετηθεί πινακίδες οι οποίες την εμφάνιζαν ως ιδιοκτησία της ιδιωτικής εταιρείας. Ακολούθησαν εξώδικες ενέργειες, αιτήσεις ανάκλησης των οικοδομικών αδειών και προσφυγές από την πλευρά του Δήμου.

Σύμφωνα πάντα με τους ισχυρισμούς της δημοτικής αρχής, το ακίνητο εξακολουθεί να εμφανίζεται στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως περιουσία του Δήμου Νοτίου Πηλίου, με αριθμό δήλωσης 35036000000926327.

Η υπόθεση στο Συμβούλιο της Επικρατείας

Ο Δήμος έχει καταθέσει αίτηση ακύρωσης στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας να εξεταστούν οι διοικητικές πράξεις που σχετίζονται με την απαλλοτρίωση και τη μεταβίβαση. Παράλληλα, έχει αποστείλει εξώδικες δηλώσεις προς την ΕΤΑΔ, το υπουργείο Οικονομικών και την ιδιωτική εταιρεία, ενώ έχει ζητήσει την ανάκληση της οικοδομικής άδειας.

Η δημοτική αρχή είχε επίσης ζητήσει να ανασταλούν οι κατασκευαστικές εργασίες έως ότου εκδοθεί οριστική απόφαση για το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Επικαλείται, μεταξύ άλλων, τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας για τις περιπτώσεις στις οποίες δεν εκπληρώνεται, επί μακρόν, ο σκοπός μιας απαλλοτρίωσης.

Ο Δήμος Νοτίου Πηλίου διεκδικεί την επιστροφή της έκτασης στη δημοτική περιουσία, υποστηρίζοντας ότι η υπόθεση υπερβαίνει τα στενά τοπικά όρια και αφορά συνολικά την προστασία της δημόσιας περιουσίας.

Τις οριστικές απαντήσεις για τη νομιμότητα της μεταβίβασης, των αδειών και της τουριστικής αξιοποίησης αναμένεται να δώσουν η εισαγγελική έρευνα και η κρίση των αρμόδιων δικαστηρίων.

thenewspaper.gr